החל מתאריך 1.4.2019 – הוחלפו טופס 2 וטופס 4 בטפסים לתחילת עבודות ותעודת גמר.
היתרי בניה שניתנו בשנת 2019 יש לדווח לוועדה לפי הטפסים החדשים.
בשלב תחילת עבודות, בשלב מהלך ביצוע ובשלב תעודת גמר.
לנוחותכם בלשונית פיקוח בניה מצורפים טפסים הניתנים למילוי במחשב ולשליחה למפקח בישובכם בדוא"ל.
מסמך מדיניות אכיפה - עדכון 2025
דף מידע בנושא פיצול יחידת דיור 2.2025
הנחיות לדיווח על בניית ממ"ד כתוספת לבית מגורים
מידע אודות היטלי השבחה בקיבוצים
נוכח המצב הבטחוני ובהתאם להוראות פיקוד העורף המועצה האזורית בני שמעון עובדת במתכונת חירום בלבד,
משרדי הועדה לתכנון ובניה סגורים,
לא תהיה קבלת קהל.
נשתדל לתת שירות בקרוב.
המשך עדכונים באתר הועדה המקומית.
שיהיו בשורות טובות.
ציבור המתכנים שימו לב!
החל מתאריך 01.01.25 תצומצם משמעותית תכולת ההקלות שניתן לאשר במסגרת תיקון 134 לחוק התכנון והבניה.
לא יהיה ניתן לאשר הקלה למעט רשימת ההקלות הסגורה המפורטת בתקנות.
מסמכי מדיניות רלוונטיים יפורסמו באתר הועדה בהמשך.
קישור למידע בנוגע לשימוש חורג, הקלות וסטייה מתוכנית באתר מנהל התכנון
פורסמו הנחיות לדיווח על בניית ממ"ד כתוספת לבית מגורים - קישור להנחיות
כמו כן, ניתן לצפות בכל המידע באתר מנהל התכנון - קישור לאתר
אל תתחילו לבנות בלי אישור פיקוד העורף
ציבור המתכננים שלום רב,
בוטלה החובה לקבוע בתוכניות מפורטות (תב"ע) שטח עיקרי ושטח שירות
לנוסח התקנה - לחצו כאן
שלום רב,
נכנסו לתוקף תקנות חשובות מאוד, תוקפן למשך שנה ומטרתן זירוז הליכי בניית ממ"דים ברחבי הארץ.
התקנות קובעות מתן פטור מהיתר בניה להקמת ממ"ד לבית פרטי.
אל תתחילו לבנות בלי אישור פיקוד העורף
פיקוד העורף מציע מספר דגמים תקניים וקבע הנחיות לתכנון במדריך מפורט.
דגשים עיקריים:
לכניסה למדריך הנחיות פיקוד העורף לקבלת הפטור כנסו כאן
לדיווח על ביצוע העבודה במסלול פטור מהיתר לבניית ממ"ד כנסו כאן
פורסם באתר הועדה נוהל הגשת בקשה מקוונת להיתר בסמכות מהנדס - קישור להנחיות
ב-23 לאוקטובר עודכנו תקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו, 2016.
העדכון כלל שינויים ביחס לתוקף מפת המדידה בשלבי הרישוי השונים.
בשלב הגשת בקשה למידע להיתר על מפת המדידה להיות בתוקף של עד חצי שנה.
בשלב הגשת בקשה להיתר בניה תהיה בתוקף מפת המדידה שנמסרה על ידי המהנדס במידע להיתר כתוקף המידע להיתר עצמו.
שימו לב
החל מתאריך 02.06.22 הגשת בקשה לשובר תשלום עבור מידע תכנוני תעשה דרך אתר הועדה ולא ע"י טופס נפרד. לכניסה לפתיחת בקשות למידע לחץ כאן
מתכננים ותושבים יקרים,
אתר הועדה עודכן בתחומי המידע, הרישוי והפיקוח.
ניתן לצפות במידע המלא בסרגל העליון בכותרות "בקשות למידע", "בקשות להיתר", "פיקוח".
תושבים יקרים,
החל מתאריך 01.04.22 לא יימסרו שלטים להצבה באתר הבניה.
על פי החוק עלייכם להציב שלט כדוגמת המצורף בגודל 1/1מ' בחזית אתר הבניה לצורך קבלת אישור לתחילת עבודות. דוגמה לשלט
שלום רב,
להלן הנחיות להגשת בקשה להיתר לתוספת ממ"ד בלבד לבית מגורים בהליך מקוצר
פורסם נוהל מלא לאכיפת פינוי מוסדר של פסולת בניה
לידיעתכם -
מסמך מדיניות בנושא בקשות להיתר הכוללות הקלות אושר בועדת המשנה.
החל מתאריך 03.01.2021 לא יתקבלו קבצי תכניות ראשיות לבדיקה ללא אפשרות השוואה לגירסה קודמת. במקרים בהם לא ניתן להשוות את ההקבצים תוחזר הבקשה ללא בדיקת מחלקת הרישוי.
אושרו הנחיות מרחביות בנושא מתקני הסקה ביתיים - קישור להנחיות.
אושרו הנחיות מרחביות עדכניות לקיבוץ דביר - קישור להנחיות.
עותקים קשיחים להיתר
החל מתאריך 10/09/2020 לא ידרשו עותקים קשיחים להיתר.
קובץ התכנית הראשית ייחתם דיגיטלית בלבד ויעלה לאתר הועדה.
*יש להקפיד כי קובץ התכנית יהיה חתום דיגיטלית ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד.
מתקן הסקה ביתי - עדכונים
החל מתאריך 01.09.2020 ידרש תיק מידע כתנאי לפתיחת בקשה להיתר.
הנחיות להגשת בקשה להיתר יינתנו בתיק המידע.
לידיעתכם -
בתאריך 15.03.2020 החליטה מליאת המועצה לאשר תיקון לחוק העזר לשמירה על איכות הסביבה.
נקבע כי הפעלת קמינים המוסקים בעץ תהווה מפגע סביבתי ותיאסר הקמת והפעלת קמינים המוסקים בעץ.
פורסם מסמך באתר הרישוי של פקע"ר ל "נוהל אופן עריכת נספח מיגון והגשתו".
נוהל אשר מטרתו הסברת אופן עריכת הנספח המיגון הנדרש וצורת הגשתו במערכת רישוי המקוון של פיקוד העורף.
הגשת בקשה לפטור ממיגון לפיקוד העורף
במרץ 2020 נכנס לתוקף הליך מחודש להגשת בקשה לפטור מבניית ממ"ד.
תכנית תאום מערכות: בבקשה להיתר בניה בהרחבות יש לכלול תכנית תיאום מערכות (מפה למשתכן) של המגרש המבוקש וסביבתו הקרובה
הועלה לאתר נוהל תנאי סף להגשת תכנית מתאר בסמכות ועדה מחוזית ותכנית בסמכות ועדה מקומית כפי שקיים באתר משרד הפנים (עדכון 17/8/14 מהדורה 2). על כל תכנית שתוגש לוועדה המקומית בני שמעון לאחר 1/9/14 לעמוד בתנאי סף בהתאם לנוהל זה
בקשה להיתר בניה אשר תוגש לאחר תאריך 09/10/12 ותכלול בריכת שחיה תידרש הגשת חוות דעת יועץ בטיחות מורשה
עודכנו הנחיות להגשת בקשה להעברת זכויות, עלות אישור 22 ₪
אתר זה נועד להיות כלי עזר למשתמש והחומר המופיע בו אינו מחייב את הועדה המקומית ו/או המועצה, ואינו בא במקום עיון וקבלת מידע במשרדי הועדה המקומית. הרשות ו/או גופים אחרים אינם אחראים לכל טעות, שיבוש, השמטה, תוספת או כל פגם המופיעים באתר. המידע המחייב הנו המידע המצוי במשרדי אגף ההנדסה בלבד.