עדכונים
-
לתשומת לב הבונים!
החל מתאריך 1.4.2019 – הוחלפו טופס 2 וטופס 4 בטפסים לתחילת עבודות ותעודת גמר.
היתרי בניה שניתנו בשנת 2019 יש לדווח לוועדה לפי הטפסים החדשים.
בשלב תחילת עבודות, בשלב מהלך ביצוע ובשלב תעודת גמר.
לנוחותכם בלשונית פיקוח בניה מצורפים טפסים הניתנים למילוי במחשב ולשליחה למפקח בישובכם בדוא"ל.
כל עבודה באתר שתחל ללא קבלת "אישור לתחילת עבודות" יוצא צו הפסקת עבודה.
מידע כללי
מסמך מדיניות אכיפה - עדכון 2025
מסמך מדיניות אכיפה - עדכון 2025
דף מידע בנושא פיצול יחידות דיור 2.2025
דף מידע בנושא פיצול יחידת דיור 2.2025
הנחיות לדיווח על בניית ממ"ד כתוספת לבית מגורים
הנחיות לדיווח על בניית ממ"ד כתוספת לבית מגורים
היטלי השבחה בקיבוצים
מידע אודות היטלי השבחה בקיבוצים
חדשות
-
15/06/2025
נוכח המצב הבטחוני ובהתאם להוראות פיקוד העורף המועצה האזורית בני שמעון עובדת במתכונת חירום בלבד,
משרדי הועדה לתכנון ובניה סגורים,
לא תהיה קבלת קהל.
נשתדל לתת שירות בקרוב.
המשך עדכונים באתר הועדה המקומית.
שיהיו בשורות טובות.
-
01/12/2024
ציבור המתכנים שימו לב!
החל מתאריך 01.01.25 תצומצם משמעותית תכולת ההקלות שניתן לאשר במסגרת תיקון 134 לחוק התכנון והבניה.
לא יהיה ניתן לאשר הקלה למעט רשימת ההקלות הסגורה המפורטת בתקנות.
מסמכי מדיניות רלוונטיים יפורסמו באתר הועדה בהמשך.
קישור למידע בנוגע לשימוש חורג, הקלות וסטייה מתוכנית באתר מנהל התכנון
-
הנחיות לדיווח על בנית ממ"ד בפטור מהיתר
פורסמו הנחיות לדיווח על בניית ממ"ד כתוספת לבית מגורים - קישור להנחיות
כמו כן, ניתן לצפות בכל המידע באתר מנהל התכנון - קישור לאתר
אל תתחילו לבנות בלי אישור פיקוד העורף
-
28/02/2024
ציבור המתכננים שלום רב,
בוטלה החובה לקבוע בתוכניות מפורטות (תב"ע) שטח עיקרי ושטח שירות
לנוסח התקנה - לחצו כאן
-
שלום רב,
נכנסו לתוקף תקנות חשובות מאוד, תוקפן למשך שנה ומטרתן זירוז הליכי בניית ממ"דים ברחבי הארץ.
התקנות קובעות מתן פטור מהיתר בניה להקמת ממ"ד לבית פרטי.
אל תתחילו לבנות בלי אישור פיקוד העורף
פיקוד העורף מציע מספר דגמים תקניים וקבע הנחיות לתכנון במדריך מפורט.
דגשים עיקריים:
- נדרש למנות בעלי מקצוע כמפורט במדריך.
- ניתן להתחיל בביצוע הקמת הממ"ד רק לאחר שהתקבל אישור פיקוד העורף לתכנון.
- הממ"ד יהיה צמוד לדירת המגורים עם פתח גישה מתוך הדירה.
- שטח הממ"ד לא יעלה על 9 מ"ר נטו (ללא קירות)
- תוספת הממ"ד תבנה בתחום קווי הבניין ותהיה תואמת לתכניות ולהנחיות המרחביות החלות על המגרש.
- הממ"ד יכול להיות בבניה קונבנציונלית, כמבנה יביל או כמבנה מתועש.
- בסיום הבניה יש לשלוח הודעה לוועדה המקומית ולפיקוד העורף בצירוף מסמכים כמפורט במדריך.
לכניסה למדריך הנחיות פיקוד העורף לקבלת הפטור כנסו כאן
לדיווח על ביצוע העבודה במסלול פטור מהיתר לבניית ממ"ד כנסו כאן
-
14/12/2022
פורסם באתר הועדה נוהל הגשת בקשה מקוונת להיתר בסמכות מהנדס - קישור להנחיות
-
14/12/2022
ב-23 לאוקטובר עודכנו תקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו, 2016.
העדכון כלל שינויים ביחס לתוקף מפת המדידה בשלבי הרישוי השונים.בשלב הגשת בקשה למידע להיתר על מפת המדידה להיות בתוקף של עד חצי שנה.
בשלב הגשת בקשה להיתר בניה תהיה בתוקף מפת המדידה שנמסרה על ידי המהנדס במידע להיתר כתוקף המידע להיתר עצמו.
שימו לב
- החל מתאריך 01.01.2023 הועדה תחל לעבוד במתכונת זו.
- במידה ובתיק המידע נקבעו תיקונים נדרשים למדידה ו/או בוצעו שינויים בשטח תדרש מדידה חדשה.
-
02/06/2022
החל מתאריך 02.06.22 הגשת בקשה לשובר תשלום עבור מידע תכנוני תעשה דרך אתר הועדה ולא ע"י טופס נפרד. לכניסה לפתיחת בקשות למידע לחץ כאן
-
02/06/2022
מתכננים ותושבים יקרים,
אתר הועדה עודכן בתחומי המידע, הרישוי והפיקוח.
ניתן לצפות במידע המלא בסרגל העליון בכותרות "בקשות למידע", "בקשות להיתר", "פיקוח".
-
20/03/2022
תושבים יקרים,
החל מתאריך 01.04.22 לא יימסרו שלטים להצבה באתר הבניה.
על פי החוק עלייכם להציב שלט כדוגמת המצורף בגודל 1/1מ' בחזית אתר הבניה לצורך קבלת אישור לתחילת עבודות. דוגמה לשלט
-
17/02/2022
שלום רב,
להלן הנחיות להגשת בקשה להיתר לתוספת ממ"ד בלבד לבית מגורים בהליך מקוצר
-
03/02/22
פורסם נוהל מלא לאכיפת פינוי מוסדר של פסולת בניה
-
13/05/2021
לידיעתכם -
מסמך מדיניות בנושא בקשות להיתר הכוללות הקלות אושר בועדת המשנה.
-
31/12/2020
השוואת גרסאות לקבצי DWF בבקשות להיתרים
החל מתאריך 03.01.2021 לא יתקבלו קבצי תכניות ראשיות לבדיקה ללא אפשרות השוואה לגירסה קודמת. במקרים בהם לא ניתן להשוות את ההקבצים תוחזר הבקשה ללא בדיקת מחלקת הרישוי.
-
31/12/2020
הנחיות מרחביות - לידיעתכם
אושרו הנחיות מרחביות בנושא מתקני הסקה ביתיים - קישור להנחיות.
אושרו הנחיות מרחביות עדכניות לקיבוץ דביר - קישור להנחיות.
-
10/09/2020
עותקים קשיחים להיתר
החל מתאריך 10/09/2020 לא ידרשו עותקים קשיחים להיתר.
קובץ התכנית הראשית ייחתם דיגיטלית בלבד ויעלה לאתר הועדה.
*יש להקפיד כי קובץ התכנית יהיה חתום דיגיטלית ע"י המבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד.
-
03/08/2020
מתקן הסקה ביתי - עדכונים
החל מתאריך 01.09.2020 ידרש תיק מידע כתנאי לפתיחת בקשה להיתר.
הנחיות להגשת בקשה להיתר יינתנו בתיק המידע.
לידיעתכם -
בתאריך 15.03.2020 החליטה מליאת המועצה לאשר תיקון לחוק העזר לשמירה על איכות הסביבה.
נקבע כי הפעלת קמינים המוסקים בעץ תהווה מפגע סביבתי ותיאסר הקמת והפעלת קמינים המוסקים בעץ.
-
30/07/2020
פורסם מסמך באתר הרישוי של פקע"ר ל "נוהל אופן עריכת נספח מיגון והגשתו".
נוהל אשר מטרתו הסברת אופן עריכת הנספח המיגון הנדרש וצורת הגשתו במערכת רישוי המקוון של פיקוד העורף.
-
02/07/2020
הגשת בקשה לפטור ממיגון לפיקוד העורף
במרץ 2020 נכנס לתוקף הליך מחודש להגשת בקשה לפטור מבניית ממ"ד.
-
12/02/2018 - 12/02/2018
-
19/08/2012
תכנית תאום מערכות: בבקשה להיתר בניה בהרחבות יש לכלול תכנית תיאום מערכות (מפה למשתכן) של המגרש המבוקש וסביבתו הקרובה
-
08/09/2014
הועלה לאתר נוהל תנאי סף להגשת תכנית מתאר בסמכות ועדה מחוזית ותכנית בסמכות ועדה מקומית כפי שקיים באתר משרד הפנים (עדכון 17/8/14 מהדורה 2). על כל תכנית שתוגש לוועדה המקומית בני שמעון לאחר 1/9/14 לעמוד בתנאי סף בהתאם לנוהל זה
-
24/09/2012
בקשה להיתר בניה אשר תוגש לאחר תאריך 09/10/12 ותכלול בריכת שחיה תידרש הגשת חוות דעת יועץ בטיחות מורשה
-
30/12/2014
עודכנו הנחיות להגשת בקשה להעברת זכויות, עלות אישור 22 ₪
-
אתר זה נועד להיות כלי עזר למשתמש והחומר המופיע בו אינו מחייב את הועדה המקומית ו/או המועצה, ואינו בא במקום עיון וקבלת מידע במשרדי הועדה המקומית. הרשות ו/או גופים אחרים אינם אחראים לכל טעות, שיבוש, השמטה, תוספת או כל פגם המופיעים באתר. המידע המחייב הנו המידע המצוי במשרדי אגף ההנדסה בלבד.