חידוש או הארכת תוקף היתר בניה
תוקפו של היתר בניה הינו למשך 3 שנים מיום שניתן, כלומר ניתן ויש לבנות בתקופת זמן זו בלבד
אולם, באם לא עלה בידי בעל ההיתר להשלים את הבניה בתקופת תוקפו של ההיתר
עליו לפנות לוועדה בבקשה לחידוש ההיתר.
תקנות התכנון והבניה - חידוש או הארכת היתר
- (א) מוסד התכנון שנתן את ההיתר יחדש או יאריך את תוקפו של היתר, לבקשת בעל ההיתר, לתקופה שלא תעלה על שלוש שנים.
(ב) לא יחודש או יוארך תוקפו של היתר אם קיימת מניעה לפי דין למתן ההיתר במועד חידושו או הארכתו.
(ג) חל שינוי בזהות בעל היתר או בעל זכויות במקרקעין, רשאית רשות הרישוי, לבקשת בעל ההיתר החדש או
בעל הזכויות החדש, להנפיק את ההיתר המחודש או המוארך על שם בעל ההיתר החדש או בעל הזכויות החדש.
נוהל חידוש היתר בניה
לוועדה תוגש בקשה לחידוש היתר הכוללת את המסמכים הבאים:
- התוכנית החתומה ומסמך ההיתר המקוריים.
במידה ונמסר היתר מקוון אין צורך בשליחת הקובץ לועדה.
- מכתב הסבר בו יפרט בעל ההיתר מדוע נדרשת הארכת הבניה ולכמה זמן.
- הוכחת בעלות במקרקעין: אישור זכויות במקרקעין + חוזה פיתוח בתוקף (תקופת ההארכה לא תעלה על המועד הנקוב בחוזה הפיתוח)
- גידור אתר בניה – חובה! גם אם לא מתבצעות עבודות בפועל.
- מח' הפיקוח תבצע בדיקת התאמת ההיתר לקיים בשטח, יתכן ותידרש בנוסף מפת מדידה עדכנית.
את המסמכים יש לשלוח בדוא"ל לכתובת: [email protected]