תנאי סף להגשת בקשה להיתר
התנאים המוקדמים לפתיחת בקשה להיתר ייכתבו בתיק המידע עבור כל תא שטח בנפרד.
בתיק המידע יתווספו תנאים נוספים.
מסמכי בעלות
- תעודות זהות – צילום תעודות זהות של כל בעלי הנכס.
- אישור זכויות בנכס/אישור זכויות בנחלה – מסמך עדכני 6 חודשים טרם הגשת הבקשה להיתר חתום ע"י רשות מקרקעי ישראל.
- הסכם פיתוח – הסכם הפיתוח שנחתם בין בעלי הנכס לבין רשות מקרקעי ישראל טרם התחלת הבניה.
- הסכם חכירה - הסכם חכירה שנחתם בין בעלי הנכס לבין רשות מקרקעי ישראל לאחר סיום הבניה. (במקרים בהם מבוקשת תוספת/שינויים בבית קיים)
- מפת משבצת – מפה המצורפת כחלק מההסכם שנחתם עם רשות מקרקעי ישראל הכוללת את סימון המגרש בהתאם לחוזה. (במקרה של קיבוץ)
- תעודת חברה – תעודת רישום שם החברה בעלת הנכס (במקרה בו המבקש הינו חברה/אגודה).
- מורשה חתימה – אישור עו"ד למורשה החתימה בנוגע לנכס.(במקרה בו המבקש הינו חברה/אגודה)
- יפויי כח – מסמך יפויי כח מבעלי הנכס.(במקרה בו המבקש הינו חברה/אגודה)
קבצים
- מפת מדידה בקובץ D.W.G – כפי שהתקבלה מהמודד (ללא שינוי קנ"מ והזזה)
- מפת מדידה חתומה בחתימה דיגיטלית ע"י מודד מוסמך תקף לשנה האחרונה בקובץ D.W.F – תואמת למפת המדידה כפי שהתקבלה מהמודד.
- תכנית העמדה ע"ג מפת מדידה בקובץ D.W.G - כפי שהתקבלה מהמודד (ללא שינוי קנ"מ והזזה) למעט מיקום קונטור המבנה המבוקש ע"ג המדידה.
הצהרות
- הצהרת המבקשים – טופס שהורד ממערכת רישוי זמין חתום ע"י כל בעלי הנכס הרשומים באישור הזכויות או ע"י מורשה החתימה.
- הצהרת מתכנן שלד – טופס שהורד ממערכת רישוי זמין חתום ע"י מתכנן השלד הממונה בהגשה.
- הצהרת בעלי תפקידים - טופס שהורד ממערכת רישוי זמין חתום ע"י כל בעלי התפקידים.
תכנית ראשית בקובץ D.W.F
התכנית הראשית תערך על ידי אדריכל או הנדסאי.
קבלה עבור תשלום פקדון 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת
עם הגשת הבקשה יש לשלם אגרת פיקדון בשיעור 20% מגובה אגרת הבנייה.
את הקבלה עבור התשלום יש להזין למערכת רישוי זמין.
קישור להנחיות לקבלת שובר לתשלום