עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 1
- פרטי סעיף: תוכנית 652-0528679 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | פנחס אזולאי |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 39729, חלקה: 20; גוש: 39729, חלקה: 23; גוש: 39729, חלקה: 27; גוש: 100058, חלקה: 1; גוש: 100058, חלקה: 1; גוש: 100058, חלקה: 2; גוש: 100058, חלקה: 4; גוש: 100058, חלקה: 4; גוש: 100058, חלקה: 7; גוש: 100058, חלקה: 8; גוש: 100058, חלקה: 99; גוש: 100059, חלקה: 99; גוש: 100059, חלקה: 999; גוש: 100060, חלקה: 1; גוש: 100060, חלקה: 2; גוש: 100060, חלקה: 3; גוש: 100060, חלקה: 999; גוש: 100400, חלקה: 34; גוש: 100400, חלקה: 35; גוש: 100400, חלקה: 37; גוש: 100400, חלקה: 40; גוש: 100400, חלקה: 41; גוש: 100400, חלקה: 42; גוש: 100400, חלקה: 44; גוש: 100400, חלקה: 51; גוש: 100400, חלקה: 53; גוש: 100400, חלקה: 60; גוש: 100534, חלקה: 30; גוש: 100534, חלקה: 68; גוש: 100534, חלקה: 69; גוש: 100534, חלקה: 72; גוש: 100534, חלקה: 76; גוש: 400208, חלקה: 1; גוש: 400588, חלקה: 1 |
| מהות / מטרת דיון: | קביעת שטח למסדרון תשתיות עילי לקוי חשמל מתח עליון |
| החלטה: | ענינה של התכנית הוא העתקת קו חשמל מתח עליון, קביעת שטח למסדרון תשתיות עילי לקווים במתח עליון, קביעת מגבלות על שימושי הקרקע בתחום התכנית , קביעת תנאים למתן הרשאות לפי תקנות התכנון והבניה (הסדרת הולכה, חלוקה והספקה של חשמל) וקביעת הוראות סביבתיות לתקופת ההקמה וההפעלה. התכנית הוצגה על ידי אדריכל יואב אבריאל מתכנן התכנית . כיום יש קו חשמל העובר בתוך הישוב תל שבע, בשל התכנון להרחבת הישוב תל שבע נדרש להסיט את קו החשמל מאזור המגורים. הוצגו מספר חלופות ללשכת התכנון, והחלופה המוצגת היא זו שנבחרה, גם לאור היצמדותה לקווי התשתיות הקיימים. התכנון נעשה גם לאור כוונה עתידית ליזום תכנית לאזור תעשיה משותף בחלק הדרום מערבי של התכנית. התכנית היא בסמכותה של הועדה המחוזית. מהנדס הועדה המקומית - הבהיר כי הסטת הקו נכונה לאור קיומו באזור המגורים. יחד עם זאת, לאור הכוונה ליצור אזור תעשיה משותף לבני שמעון ותל שבע, על פי הסכם שנחתם בין שתי הרשויות, מיקום הקו המוצע בצד המערבי יפגע באזור התעשיה העתידי. לדעת מהנדס הועדה החלופה המוצעת בצידה המערבי אינה הגיונית ויש לקבוע את התוואי באופן שלא יפגע בתכנון המוצע של פארק התעשיה. מסדרון התשתיות העילי המתוכנן יטיל מגבלות על שימושי הקרקע בתחומו, שמירה על השטח החוצה את מגרשי פארק התעסוקה פנוי מתשתיות מהווה עניין משותף למ.א. בני שמעון ולמועצה מקומית לתל שבע. הועדה המקומית מקבלת את המלצת מהנדס הועדה לפיה יש מקום להמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית, בכפוף לתיקון התוואי בצידו המערבי באופן שלא יפגע באפשרויות התכנון והפיתוח של אזור התעשיה המשותף לבני שמעון ותל שבע, בהתאם לחלופה המצורפת להחלטה זו או למזער את הפגיעה. הועדה המקומית בני שמעון מציעה למועצה המקומית תל שבע ולועדה מרחבית "נגב מזרחי" לקבל את החלופה המוצעת על ידי הועדה המקומית, שנכונה יותר גם לה. הועדה גם בחנה את מהות התכנית והיקפה, למידת תרומתה לצורכי ציבור ולזהות הנהנים ממנה ולדעתה אין סיבה כי הועדה המקומית תישא בתשלום פיצויי ככל שתוגש תביעה כאמור ולפיכך היא סבורה כי יש לחייב את היזם בהפקדת כתב שיפוי כתנאי להפקדת התכנית. המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים |