עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 652-0693556
- שם התוכנית:
- תל שבע מתחם מגורים 4
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 1,368.89
מטרת התוכנית: תכנון שכונת מגורים חדשה, מתחם 4, במזרח הישוב תל שבע הקיים, הכוללת כ- 1,500 יח"ד עם הוראות של תכנית מפורטת, תכנון מחדש של שטח מתארי, וכן השלמת מגורים, שינוי באזור התעשיה ושינוי דרך בשטחים סמוכים נוספים. התכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: תל שבעשכונה: מתחם 4 בתל שבערשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית מ.א. בני שמעון תל שבע מתחם 4 בתל שבע -
נתוני מקרקעין:
קיימים 15 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 500000 לא 999 999 לא 100742 לא 1 1 לא 400054 לא 1 1 לא 100058 לא 1 1 לא 100058 לא 1 1 לא 100058 לא 5 5 כן 100058 לא 6 6 לא 100745 כן 1 1 כן 500001 לא 999 999 לא 100744 לא 1 1 לא 100743 לא 1 1 לא 100058 לא 1 1 לא 100741 לא 1 1 לא 100739 לא 1 1 לא 500002 לא 999 999 לא -
בעלי עניין:
קיימים 3 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם/מגיש הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב בעל הקרקע רשות מקרקעי ישראל מודד עמי אלקבץ -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה 2021001 פרטי הישיבה 17/01/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: תכנון שכונת מגורים חדשה, מתחם 4, במזרח הישוב תל שבע הקיים, הכוללת כ- 1,500 יח"ד עם הוראות של תכנית מפורטת, תכנון מחדש של שטח מתארי, וכן השלמת מגורים, שינוי באזור התעשיה ושינוי דרך בשטחים סמוכים נוספים. התכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים. החלטה: תכנית מפורטת מס' 0693556 - 625 הינה תכנית בסמכותה של הועדה המחוזית שענינה הקמת שכונת מגורים חדשה, מתחם 4, במזרח תל שבע, הכוללת הקמה של כ 1500 יח"ד, שטחי מסחר, תעשיה מבני ציבור, תחנת תדלוק ועוד.
התכנית מציעה קביעה ושינוי יעודי קרקע, קביעת הוראות בניה, שינוי בדרכים, קביעת תנאים למתן היתרי בניה ועוד.
חלק מהתכנית נמצא במרחב התכנון של הועדה המקומית. כאשר החלק הדרום מזרחי נכלל בתכנית 0711564 -625 שכונת אלמטלה תל שבע שקיבל לאחרונה תוקף - ותכנית זו נועדה לחבר את בין השכונות באמצעות הרחבת דרך, ובחלקו הצפוני מזרחי מתבקש שנוי יעוד והכללתו בשכונת המגורים ובאזור התעסוקה.
התכנית הוצגה בפני חברי הועדה המקומית על ידי מתכנני התכנית.
התכנית נבחנה על ידי הצוות המקצועי של הועדה המקומית ולעמדתו ניתן להמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית, וזאת בכפוף לתיקונים ולהערות המפורטים בחוות הדעת לתכנית, לרבות העברת השטח ממרחב השיפוט של המועצה האזורית בני שמעון וממרחב התכנון של הועדה המקומית בני שמעון למרחב התכנון של הועדה המקומית (המרחבית) נגב מזרחי , כך שהיתרי הבניה ינתנו על ידה.
לאחר שבחנה את התכנית ואת עמדת הצוות המקצועי של הועדה מחליטה הועדה המקומית להמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדתה של התכנית, בכפוף לתיקונים הנדרשים על ידי הצוות המקצועי, לרבות העברת שטח התכנון מהועדה המקומית לועדה המקומית נגב מזרחי .
כמו כן תבקש הועדה המקומית מהועדה המחוזית כי תנאי להפקדתה של התכנית יהיה הגשת כתב שיפוי לטובת הועדה המקומית בני שמעון לפי סעיף 197א לחוק התכנון והבניה, היות והועדה המקומית בני שמעון אינה נהנית מהתכנית, ואין סיבה שיהיה עליה לשאת בתשלום פיצוי מסיבה כלשהי בגין תכנית זו. -
שלבי טיפול:
קיימים 3 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי דיון בתכנית בוועדה המחוזית 21/03/2021 סגור ס.62(א)- המלצת ועדה מקומית על הפקדת התכנית 17/01/2021 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 16/12/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 7 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך מכתב החלטה לתכנית מפורטת מספר 652-0693556 מכתבי החלטה 18/01/2021 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 13/12/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 13/12/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 13/12/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע (חלק בני שמעון) תדפיס תשריט מצב מוצע 13/12/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 13/12/2020 לצפיה מצב מאושר מצב מאושר 07/06/2020 לצפיה